Những gợi ý quý giá cho người mua nhà để ở

Hỗn Hợp No comments

Việc mua một ngôi nhà thường cam kết tài chính lớn nhất mà một người làm; nhưng đáng ngạc nhiên làm thế nào nhiều người mua bắt đầu giao dịch đó với sự chuẩn bị tối thiểu và không có các thông tin cho phép họ thương lượng mức giá thỏa đáng.

“Khi bắt đầu, người mua để ở nên tìm hiểu tất cả về nhà đất mình đang có ý định mua. Ông sau đó phải làm quen với việc giá nha dat ở khu vực đó có thể so sánh về kích thước, chất lượng và tính năng ” Tony Clarke, chuyên gia tư vấn nhà đất .

Một khi cơ cấu giá của các hộ gia đình ở khu vực này đã được người mua tiềm năng hiểu, ông nên cố gắng tìm ra lý do tại sao người bán đang chuyển động. “Thông tin này rất có thể tăng cường sức mạnh để người mua vượt qua.

Ví dụ, ông biết rằng người bán phải di chuyển ngay đến thị trấn khác để nhận một công việc mới hoặc nếu ông biết người bán cần tiền gấp, vị thế mặc cả của người mua có thể được tăng cường rất nhiều. Tương tự như vậy, nếu chọn mua nhà đất để thuê và người bán biết khi thuê sẽ hết hạn, thông tin này cho phép ông thương lượng một mức giá tốt hơn. ”

Hoặc bạn có thể tự kiếm thêm thông tin nhà đất .

Tìm hiểu về sự phát triển

Clarke khuyên người mua kiểm tra các phân vùng của tài sản mà họ đang dự tính mua để thực hiện yêu cầu liệu sự phát triển có thể sẽ diễn ra. Nếu đây là trường hợp, đòi hỏi bản chất và quy mô rõ ràng. Thắc mắc cũng cần được thực hiện để tìm hiểu xem các nhà chức trách địa phương có kế hoạch cho sự phát triển trong khu vực. Phát triển mới và tiện nghi có thể có lợi hay có hại đến giá trị tài sản.

“Một trong những xu hướng hiển nhiên trở thành cuộc suy thoái rằng thị trường bất động sản thích hợp nhất định có khả năng duy trì giá trị của họ đến mức độ nhiều hay ít. Mặc dù luôn luôn khuyến khích hoài nghi, nếu môi giới tuyên bố rằng khu vực của mình người khác làm tốt hơn, điều này cũng có thể là sự thật – và các lĩnh vực phù hợp để đầu tư “, ông nói thêm.

Lời đề nghị phải thực tế

Khi người mua đã quyết định làm một đề nghị cho nhà đất TPHCM, anh không nên cường điệu khả năng của mình và do đó đề nghị đầu tiên phải thực tế. Trường hợp có nhiều người mua quan tâm đến việc mua nhà đất Hà Nội, người bán và môi giới của mình đôi khi có thể đẩy cả hai để tăng giá. Trong trường hợp này người mua nên biết trước khi bắt đầu đấu thầu như thế nào cao, ông có thể đi và không nên đi trên giới hạn này.

Tuy nhiên, nếu ông muốn ngôi nhà tuyệt vọng và người bán cho một hoặc một lý do khác không chấp nhận đề nghị của hắn, nó có thể thương lượng một thỏa thuận, trong đó giá của người bán được chấp nhận với điều kiện một loạt các cải tiến như sơn lại, lợp mái lại hoặc cải thiện vườn được thực hiện bởi người bán tại chi phí của mình và chỉ trong thời gian xác định trước khi gia dịch mua bán nhà đất diễn ra.